경매로 100억 만든 이야기

[사건번호]2024 타경 107185서울중앙지방법원 경매2계(02-530-1814) 매각 기일 2024-12-19(10:00) 더블역세권에 도시형생활주택이 경매진행중입니다.도보로 8분인데..5분안으로도 이용이 가능해 보입니다. 건물상태는 좋습니다.도생의 단점 중에 주차대수 부족인데..논현동이라 정말 부족해 보이네요.상권이 잘 발달이 되어서 생활함에 불편함은 전혀 없는 곳입니다ㅣ공용현관이 정리가 잘 되어 있는 모습입니다 해당 건물은 엘베가 없ㅅ브니다.다행하게도 경매물건은 2층에 위치해서 엘베의 불편함을 크게 못 느낄 것 같습니다.방이 6평이라서.. 매우 협소할 것 같습니다2013년 준공으로 10년이 넘은 건물인데.. 관리가 잘 되어 있는 것처럼 보입니다.임장을 통해서 미납관리비는 없는지 해당 부동산에 누수..

[사건번호]2023 타경 128655서울남부지방법원 경매3계((02)2192-1333 ) 매각기일 2024-12-11(10:00)대항력도 포기 되었고.신정네거리역으로 개발계획도 잡혀있는 오피스텔이 경매진행중입니다.역에서도 가깝고..우량한 건물입니다.2020년 준공이 되어서 따로 손을 볼 필요가 없는 물건입니다가시성도 좋습니다현재 경매사건은 취하될 확률이 낮습니다채권금액이 15억이 넘기 때문입니다.신건에는 입찰하지 말고 유찰을 통해서 안전마진을 확보하고 해당 물건을 낙찰을 받으시길 추천드립니다.전세매물은 2022년이 마지막거래라서..월세 거래위주로 보면 수익률이 좋은 편이 아닙니다. 임장을 통해서 현 매물의 체력을 확실하게 확인하고 입찰하시길 바랍니다.

[사건번호]2024 타경 112923서울남부지방법원 경매12계((02)2192-1257 ) 매각기일 2024-10-22(10:00)대항력 있는 임차인이 있는 오피스텔이 경매진행중입니다현재는 대항력포기를 한다고 서류가 제출이 되어서 인수할 권리가 없는 안전한 물건입니다개인적으로 신분당선. 2호선. 7호선.9호선 역세권을 좋아합니다.해당 경매물건은 9호선 증미역을 도보로 이용이 가능합니다.또한 한강까지도 도보로 이동이 가능합니다.해당 경매물건은 2층이라 엘베 영향을 받지는 않지만.. 그래도 없는 것보다 있는게 더 좋겠죠?단지형 오피스텔이라서 주차는 여유롭습니다.방향도 좋네요 ^^방 2개 화장실 1개 구조입니다평지에 위치해 있어서 생활하기 좋아보입니다현재 감정가격은 부동산 매물가격보다 좀 낮게 형성이 되어 있..