경매로 100억 만든 이야기

[2024타경53624]충청북도 청주시 서원구 임야경매

[사건번호]2024 타경 53624청주지방법원 경매5계(043-249-7305) 매각기일 2025-01-08(10:00)공유물분할경매중입니다맹지이며..분묘기지권은 해당 필지의 끝자락이 걸쳐 있어서 분할매수를 요청해도 좋을 것 같습니다. 가파르지 않은 산세라서..뷰도 좋습니다.수확벌채도 가능한 지역입니다. 공시지가는 700만원대라서.. 추가 유찰을 통해서 저렴하게 취득하는 것을 추천드립니다.

[2024타경53334] 충청북도 청주시 상당구 임야경매

[사건번호]2024 타경 53334청주지방법원 경매5계(043-249-7305) 매각기일 2025-01-08(10:00) 도로지분까지 있는 토목공사를 하다만 필지가 경매진행중입니다.공동투자를 하다가 이해관계의 문제로 경매에 나오게 된 것 같습니다.단지형으로 조성을 했고 전기인입까지 작업을 마무리 한 것 같습니다개발 필지 중에 가장 안쪽에 위치한 임야입니다.해당 물건이 여태 유찰이 된 이유가..개발비용을 회수를 못해서 도로를 점유중이라고 나오네요. 쉬운 물건이 아니라서.. 많은 유찰이 있을 것 같습니다.

[2024타경54788] 충청북도 청주시 상당구 임야경매

[사건번호]2024 타경 54788청주지방법원 경매5계(043-249-7305) 매각기일 2025-01-08(10:00)7400평의 임야가 경매진행중입니다  가파르지 않고..나즈막한게 이쁜 산입니다   벌채도 가능한 지역이며 개발은 불가합니다.다만, 관련업에 관심이 있으신분들은 낙찰받으면 좋을 것 같습니다.  현 공시지가는 3100만원입니다.해당 임야의 유찰가격은 높다고 판단이 됨으로 몇 차례 유찰이 도면 공시지가 미만으로 사시는 것을 추천드립니다

[사건번호]2023 타경 5170(2)여주지원 경매6계(031-880-7450 ) 매각기일 2024-11-06(10:00)양평에 있는 임야를 보유하고 싶어서..매일 분석을 시작한 임야경매 분석입니다.도로를 접하고 있는 임야가 현재 경매진행중입니다.사건이 2개인데.. 그 중 2번 물건입니다. 임야가 경사도가 가파르지 않고 ..도로에 접해 있어서 개발하기 좋을 것 같습니다.소나무가 식재되어 있고..경사도가 25-30도 입니다.수확벌채가 가능하며..율패도는 높은 편입니다. 해당 임야는 임장을 통해서 ... 분묘 및 개발 가능 범위를 다시 확인해야 할 곳입니다. 인근에 개발이 되어 있는 곳이 많아서 접근성이 좋습니다.11년도에 2억대에 매매가 되었고 현재는 감정평가 금액이 4억대입니다. 인근 거래내역을 보면....

[사건번호]2024 타경 52665수원지방법원 경매11계((031)210-1271 ) 매각기일 2024-11-18(10:00)반값이어도 10억에 진행되는 임야 입니다개발이 가능하신 분이 입찰을 해야 합니다.임야이지만..평지입니다.물론. ..전도 혼재해 있습니다.넓어서 좋습니다.이런 건...임야라고 보기에 너무 어렵습니다.개발 계획이 있다면.. 이런 필지가 좋을 것 같습니다.그 흔한 선하지도 없습니다모양이 이쁜 것은 아니지만..임야 치고는 이쁘네요.일괄 매각이기도 하지만..개발 계획이 있는 물건입니다.. 사업기간이 만료가 되었습니다만 개발행위가 유효하다고 조사가 되었다고 합니다농지취득자격증명을 요하는 물건입니다미 제출시 보증금 미반환이 됩니다.그렇기에 미리 농지취득자격증명서 발급이 되는지 확인 후 입찰을 ..

[사건번호]2023 타경 2860평택지원 경매3계(031-650-3167) 매각기일 2024-11-11(10:00)장당동 임야가 반값 경매진행중입니다해당 사건은 2차 유찰가격을 넘겨서 낙찰까지 되었으나 잔금미납으로 사건이 재 진행중입니다.임야에서 가장 좋은 것은 이렇게 임야임에도..주거나지로 변경이 되었을때인데요. 이미 서정리역에서 도보로 318M에 위치하고 있어서 역세권이면서도인근이 다 개발이 되어서 후발로 개발을 하기에 좋은 위치입니다.이번 차수에 낙찰이 당연하게 될 것으로 보입니다

[사건번호]2023 타경 75975수원지방법원 경매18계((031)210-1478) 매각기일 2024-11-11(10:00)용인의 임야가 경매 진행중이고..현재 49%까지 유찰이 된 상태입니다.현재 유찰가격은 공시지가입니다.현 임야는 맹지입니다또한 경사가 가파르고 공익용산지입니다.감정평가의 현황내용입니다. 1) 위치 및 주위환경    경기도 용인시 처인구 양지면 대대리소재 "태화국제학교(기독아카데미)" 남동측인근에 소재하며, 주위일대가 임야이며 전, 근린생활시설(음식점)등이 산재함.2) 교통상황    본건까지 차량출입 불가능하며, 제반교통상황 보통이하임.3) 형태 및 이용상태    비교적 급경사의 사다리형 토지로 조림 상태임.4) 인접 도로상태    지적도상 맹지임.5) 토지이용계획 및 제한상태    도..

[사건번호]2023 타경 57513(6)청주지방법원 경매4계(043) 249-7304 ) 매각기일 2024-11-20(10:00)공익용산지로..임야를 개발하시는 분들이 많이 꺼려하는 필지입니다.해당 물건은 3억에 매매를 해서 감정평가금액을 매매금액보다 낮은 금액으로 시작했습니다현재 56%까지 유찰이 되어서 진행중입니다해당 필지는 강을 바라보고..동향입니다..율패도도 낮고.어린나무가꾸기를 2017년도부터 시작해서 수확벌채가 가능한 곳입니다.해당 필지 소유자는 임야개발의 노하우가 있으신 분 같습니다 위성사진으로 봤을때는 분묘는 보이지는 않습니다만..무연고분묘는 있을 수 있겠습니다.워낙 위치가 좋은 필지입니다맹지는 아니라서..개발하기 좋은 임야로 보입니다.현재 공시지가 보다 지금은 높은 편이라서 4차까지 유찰..

[사건번호]2023 타경 2676여주지원 경매2계(031-880-7446) 매각기일 2024-10-30(10:00)감정가격대비 30%까지 유찰된 경매사건입니다.이미 낙찰을 받았으나 미납사건으로 재 진행입니다 이번 차수에도 미낙찰이 되어서 추가 진행이 되어야 할 물건으로 보입니다1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경     본건은 경기도 양평군 용문면 마룡리 소재 "꽃여울 아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주 변은 임야, 전, 답, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주 위환경은 보통임.2) 교통상황     본건인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있으나, 운행빈도 등을 감안 하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 편임.3) 형태 및 이용상태     부정형의 완경사의 ..

[사건번호]2022 타경 4026여주지원 경매1계(031-880-7445) 매각기일 2024-10-30(10:00)경기도 양평군에 임야가 경매로 신건으로 진행중인데요.1차 유찰을 하고 여러번 유찰이 되고 입찰을 해야 하는 물건으로 스터디 겸 정보 공유 겸 작성해 봅니다.좀더 유찰을 지켜 봐야 하는 이유는법원 정보지에 나온 내용으로도 충분히 그렇습니다.1) 위치 및 주위환경    본건은 양평군 지평면 월산리 소재 "월산저수지" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수임야지대임.2) 교통상황    본건 근거리까지 차량 진출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통편의는 미흡한 편임.3) 형태 및 이용상태    본건 공히 사다리형의 남측하향 급경사지이며, 현 "자연림" 상태임.4) 인접 도..