경매로 100억 만든 이야기

경매로 부동산을 낙찰받아 내 집 마련을 꿈꾸는 분들이 많으실 텐데요. 낙찰 후 가장 궁금해하는 부분 중 하나가 바로 1가구 1주택 비과세 적용 여부일 것입니다. 오늘은 경매 부동산에 1가구 1주택 비과세가 어떻게 적용되는지, 그리고 비과세를 받기 위한 조건은 무엇인지 자세히 알아보도록 하겠습니다.1가구 1주택 비과세란?1가구 1주택 비과세란, 1세대가 국내에 1주택을 보유하고 있고, 일정 요건을 충족하는 경우 부동산을 양도할 때 발생하는 양도소득세를 면제해주는 제도입니다. 즉, 경매로 낙찰받은 부동산을 팔 때 세금 부담 없이 매각할 수 있는 기회를 제공하는 것이죠.경매 부동산에도 1가구 1주택 비과세가 적용될까요?네, 경매 부동산에도 1가구 1주택 비과세가 적용될 수 있습니다. 다만, 일반 매매와 마찬가..

1단계: 홈택스 접속하기홈택스 홈페이지에 접속합니다. (https://www.hometax.go.kr/)로그인을 합니다. 공동인증서 또는 아이디/비밀번호로 로그인할 수 있어요.2단계: 신고 메뉴 찾기홈택스 메인 화면에서 "신고/납부" 메뉴를 클릭합니다."세금신고"를 선택하고, "양도소득세"를 클릭합니다.3단계: 신고서 작성하기양도소득세 신고서 양식이 나타납니다.필요한 정보를 정확하게 입력합니다.양도자 정보: 이름, 주민등록번호 등양도 부동산 정보: 소재지, 면적, 취득가액 등양도 가액: 실제 거래된 금액필요 경비: 취득세, 중개수수료 등각 항목별로 도움말이 있으니 참고하여 작성하면 됩니다.4단계: 증빙 서류 준비하기계약서: 매매계약서 원본등기사항증명서: 부동산 소유권 변동 사실을 확인하는 증명서취득세 과..

경매 부동산 사고팔 때 내는 세금, 양도세 완전 정복!경매로 부동산 사서 파는 일, 돈 버는 재미가 쏠쏠하죠? 하지만 돈을 벌면 세금을 내야 하는 건 다들 아는 사실! 특히 경매 부동산을 거래할 때는 일반 부동산과 다른 세금 규정이 있어서 헷갈릴 수 있어요. 오늘은 경매 부동산을 사고팔 때 내는 세금, 양도세에 대해 속속들이 파헤쳐 볼게요!양도세? 뭐야?양도세는 간단히 말해서 부동산을 팔아서 남는 돈에 대해 내는 세금이라고 생각하면 돼요. 예를 들어, 내가 1억 원에 산 아파트를 1억 5천만 원에 팔았다면, 5천만 원의 이익에 대해 세금을 내는 거죠.왜 경매 부동산은 양도세가 다를까?경매로 부동산을 사고파는 사람들은 보통 부동산 매매를 업으로 하는 사람들이 많아요. 이런 사람들을 매매사업자라고 부르는데,..