경매로 100억 만든 이야기

[사건번호]2024 타경 52634수원지방법원 경매6계((031)210-1266 ) 매각기일 2024-12-02(10:00)용인에 골프장이 또 보이는 아파트단지가 경매진행중입니다산이 많은 용인...골프장 멀리 갈 필요가 있을까요?바로 집 옆이라면 너무 좋지 않을까요? ^^아파트는 크게 관리가 잘 되는 느낌은 아닙니다.관리할때가 된건지는 몰라도..고급스러운 느낌은 아니고..저렴한 자재를 쓴 느낌입니다.해당 세대는 골프장 보이겠습니다게다가 6층이라서 실시간으로 경기가 보일 것도 같고..볼치는 소리가 들릴 수 있을 것 같아요.여름에는 문을 열어놓고 지내니까... 시원하겠지만..소음도 있을 것 같습니다.방 3개 화장실 2개의 구조입니다발코니가 있어서 좋네요 ^^작은 평형은 꾸준히 거래가 있습니다.저렴한 금액에 ..

[사건번호]2023 타경 61921수원지방법원 경매6계((031)210-1266 ) 매각기일 2024-12-02(10:00)성복역이 있는 상현동의 아파트가 경매가 진행중입니다.분당을 제가 살기도 하고 있고 너무 잘 알고 있는 동네라서 분석을 안 할 수가 없네요.2 km가 안되는 거리입니다차로는 금방인데.. 버스로는 약 20분 정도 걸립니다대형세대이다보니 관리가 잘 되고 있는 것 같습니다.자이브랜드가 인지도가 좋죠?자재를 좋은 것을 써서 소문이 좋게 난 것 같습니다.도어가 웅장한 느낌이 납니다.5호라인입니다.그리고 위치가 앞에 막힘이 없어서 너무 좋네요.공동현관도 이쁘네요 ^^연식이 좀 되나보니 조경이 많이 컸습니다.여름에도 시원하고 조용해서 거주하는데 불편함은 없겠습니다.주차장도 잘 되어 있네요.방 4개..

[사건번호]2023 타경 13618수원지방법원 경매4계((031)210-1264 ) 매각기일 2024-11-29(10:00)동백마을..동백섬이라고 불리는 동네의 아파트가 경매에 나왔습니다.평형이 큰데도 가격이 저렴하죠?그만큼 인프라가 끊겨서 불편한 점이 많습니다.그리고 교통이 좋아야 하는데.. 도로도 잘 안 되어 있고 흐르는 지역입니다.그럼에도 불구하고 저렴하니까 분석해 볼께요연식은 좀 되어보이는 아파트 외관입니다바로 앞에 상업지가 이어서 생활하기에는 편할 것 같습니다.고층이라 막힘이 없습니다.남향이고..방 4개에 화장실 2개의 구조입니다.테라스도 있구요 ^^쾌적해서 좋네요. 그리고 조용할 것 같습니다.근저당이 말소기준이 되는 아파트입니다채무자가 거주를 해서 명도는 어렵지 않을 것 같습니다.안전마진이 충..

[사건번호]2024 타경 56339수원지방법원 경매6계((031)210-1266 ) 매각기일 2024-12-02(10:00)버들치마을에 위치하고 있는 아파트입니다이 또한 대단지아파트입니다 1군 건설사가 지은 것이라서 큰 하자는 없을 것 같습니다.발코니는 확장했고 넓은 방 4개 화장실 2개의 구조입니다.해당 물건은 이미 안전마진이 충분하게 확보 된것으로 보입니다이번 차수 낙찰이 예상이 됩니다역까지는 도보는 힘들고..버스 타고 이용하기 좋을 것 같습니다 고가 입찰하지마세요 ~오늘도 부자 되세요^^

[사건번호]2023 타경 87381수원지방법원 경매4계((031)210-1264 ) 매각기일 2024-11-29(10:00)2018년에 준공된 준신축의 오피스텔이 경매진행중입니다.근저당이 말소기준 권리인 일반적인 경매라서 필요하신 분이 낙찰받음 좋을 것 같습니다.채권금액이 높아서 취하가 될 것 같지는 않습니다.단지형 오피스텔이라서 주차는 좀 여유로울 것 같습니다직접 임장을 가서 봐야 겠지만..관리는 그렇게 잘 되고 있는 것처럼은 안 보이네요 ^^오피스텔이지만..주거용으로 사용을 하고 있습니다.엘베도 있고.. 기본 관리비가 나오는 오피스텔이라서.. 미납관리비가 있는지도 확인하면 좋을 것 같습니다방 2개, 화장실 2개입니다. 기본 관리비는 월 8만원씩 나오고..방3개가 나오는 곳도 있는 것 같습니다현재 호가..

[사건번호]2023 타경 841수원지방법원 경매5계((031)210-1265 ) 매각기일 2024-11-25(10:00)용인에 지식산업센터가 밀집된 곳에 물건이 나왔습니다.2020년 준공되어서 신축이고 현재 공실이 아닐까 싶습니다. 1.구분건물감정평가요항표1) 위치 및 주위환경    경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 “서천고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공장(지식산업센터) 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.2) 교통상황    본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임.3) 건물의 구조    2020년 05월 27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제9층 제티-91..

[사건번호]2023 타경 75975수원지방법원 경매18계((031)210-1478) 매각기일 2024-11-11(10:00)용인의 임야가 경매 진행중이고..현재 49%까지 유찰이 된 상태입니다.현재 유찰가격은 공시지가입니다.현 임야는 맹지입니다또한 경사가 가파르고 공익용산지입니다.감정평가의 현황내용입니다. 1) 위치 및 주위환경    경기도 용인시 처인구 양지면 대대리소재 "태화국제학교(기독아카데미)" 남동측인근에 소재하며, 주위일대가 임야이며 전, 근린생활시설(음식점)등이 산재함.2) 교통상황    본건까지 차량출입 불가능하며, 제반교통상황 보통이하임.3) 형태 및 이용상태    비교적 급경사의 사다리형 토지로 조림 상태임.4) 인접 도로상태    지적도상 맹지임.5) 토지이용계획 및 제한상태    도..

[사건번호]2023 타경 10589(1)수원지방법원 경매16계((031)210-1276) 매각기일 2024-11-19(10:00)현재 공실인 근린상가가 경매진행중입니다.공실이면.. 밀린 관리비도 확인은 해야 겠죠?임장은 필수인 물건입니다.엘베가 있는 2023년 준공건물입니다.밀린 관리비는 임장을 굳이 하지 않아도 될듯합니다 ^^주거용으로 개발을 했는데..상가부분이 정상거래가 되지 않아서 매물로 나온 상태네요 ^^지하철은 도보권에 없고 대중교통은 버스만 있습니다 이번 차수 낙찰이 예상이 되네요.꼭 필요하신 분께 갔음 하네요~