경매로 100억 만든 이야기

얼마전에 경매로 부동산을 낙찰 받았는데요.드디어 잔금 납부를 하고 셀프등기도 하고 왔습니다소액이기도 하고 해서 대출없이 셀프등기를 했습니다.소액부동산이라고 해도 법무사 비용도 줄지는 않으니깐요 ^^ 셀프등기를 간만에 하는 거라서 기억이 가물가물했습니다그래서 인터넷을 찾아봤는데.. 저처럼 물건자체는 근린상강인데 주택으로 사용하는 것에 대한셀프등기내용은 없더라구요. 그렇지만 막상 해 보니 주택과 크게 다르지 않더라구요채권매입할때만 다르더라구요.  다만, 다들 하시는 이야기이지만 관할지방법원,관할 구청세무과에서 필요한 서류를 꼭 알아보고 가시길 추천드립니다. 저는 임차권이 잔금납부시점에 소멸이 되지 않아서준비서류만 잔뜩 정리하고만 왔습니다.임차권이 말소할 내역에 있다면.. 배당기일 이후에 말소신청을 하세요.일..

저는 개인으로 경매를 시작해서 공매까지 하고 있는데요.좋은 부동산을 보게 되면 사고 싶은 욕심이 생겨서 하나 둘 사다보니..이제는 보유세를 걱정하게 되는 상황까지 오게 되더라구요. 고민을 접어두고.. 가족부동산매매법인부터 개인매매사업자까지 다 내고 운영중입니다. 개인매매부동산사업자도 법인부동산매매사업자도 전문세무사님과 함께 운영을 해야 절세가 가능합니다. 그럼에도 불구하고 운영자로써 기본 지식을 아는게 대화하기에 좋아서 제 기억의 정리차원에서 매매사업자의 부가세부분을 공유합니다. ^^ 아직 사업자를 만들기 전이시거나 만들었는데 세금부분에 대해서 아직 공부가 더 필요하신 분들에게 도움이 되셨음 하네요 오늘은 부동산 매매사업자의 부가세 부과 기준과 확인방법에 대해 알아보겠습니다. 부동산 매매사업에서 부가가치..

[사건번호]2023 타경 2860평택지원 경매3계(031-650-3167) 매각기일 2024-11-11(10:00)장당동 임야가 반값 경매진행중입니다해당 사건은 2차 유찰가격을 넘겨서 낙찰까지 되었으나 잔금미납으로 사건이 재 진행중입니다.임야에서 가장 좋은 것은 이렇게 임야임에도..주거나지로 변경이 되었을때인데요. 이미 서정리역에서 도보로 318M에 위치하고 있어서 역세권이면서도인근이 다 개발이 되어서 후발로 개발을 하기에 좋은 위치입니다.이번 차수에 낙찰이 당연하게 될 것으로 보입니다

오늘은 산림 탄소배출권으로 수익내는 방법에 대해 알아보려고 해요. 요즘 탄소 배출권이 뜨거운 이슈로 떠오르고 있는데, 특히 산주들에게는 새로운 수익 모델이 될 수 있는 기회가 되고 있어요. 그럼 하나씩 살펴볼까요?1. 산림 탄소배출권의 개념산림 탄소배출권은 산림이 이산화탄소를 흡수하여 저장한 양에 대해 부여되는 권리예요.즉, 나무가 자라면서 대기 중의 이산화탄소를 줄이는 역할을 하게 되고, 그에 따라 탄소 배출권이 발생하는 거죠. 이 배출권은 거래가 가능하여, 기업이나 개인이 이를 구매함으로써 자신의 탄소 배출량을 상쇄할 수 있어요.2. 현재 탄소 배출권 가격 현황현재 탄소 배출권의 가격은 톤당 약 22,000원 정도로 거래되고 있어요. 전문가들은 이 가격이 조만간 톤당 10만원 정도로 상승할 것으로 예..