경매로 100억 만든 이야기

[사건번호] 2023 타경 542553인천지방법원 경매5계(032-860-1605) 매각기일 2024-12-20(10:00)현 유찰가격은  공시지가 보다  저렴합니다. 1억미만 물건으로 다주택자도 투자를 하기에 적합해 보입니다.2015년에 해당 물건을 매매한 채권자도 재개발의 이슈로 매매를 했으나 개인적인 사정으로 물건이 나오게 된 것 같습니다.91년도 준공물건으로 해당 빌라가 15년도에 거래가 된 바가 있기에 샷시는 교체가 되어 있을 것으로 보입니다.다만, 옥상 누수는 임장을 통해서 확인을 해야 할 것 같습니다.  전세는 안 되고 월세계약을 선호하는 인천지역이라..재개발 진행되기 전까지는 월세로의 운영을 계산을 하고 입찰을 해야 할 것으로 보입니다도어키는 수리를 하지 않은 것 같습니다.따로 관리비를 내..

경매로 부동산을 낙찰받아 내 집 마련을 꿈꾸는 분들이 많으실 텐데요. 낙찰 후 가장 궁금해하는 부분 중 하나가 바로 1가구 1주택 비과세 적용 여부일 것입니다. 오늘은 경매 부동산에 1가구 1주택 비과세가 어떻게 적용되는지, 그리고 비과세를 받기 위한 조건은 무엇인지 자세히 알아보도록 하겠습니다.1가구 1주택 비과세란?1가구 1주택 비과세란, 1세대가 국내에 1주택을 보유하고 있고, 일정 요건을 충족하는 경우 부동산을 양도할 때 발생하는 양도소득세를 면제해주는 제도입니다. 즉, 경매로 낙찰받은 부동산을 팔 때 세금 부담 없이 매각할 수 있는 기회를 제공하는 것이죠.경매 부동산에도 1가구 1주택 비과세가 적용될까요?네, 경매 부동산에도 1가구 1주택 비과세가 적용될 수 있습니다. 다만, 일반 매매와 마찬가..