경매로 100억 만든 이야기

[사건번호]2022 타경 111370서울북부지방법원 경매3계(02-910-3673 ) 매각기일 2024-11-05(10:00) 재개발이 진행중인 다가구 건물이 경매에 나왔습니다.성북구에서 현재 주택재개발정비사업이 추진중인데요.사업시행계획인가를 준비중인데요조합원으로 현재 채무자가 등재가 되었으나 조합원의 권리를 승계를 할 수 있을지에 대한 것은 임장을 통해서 필히 확인을 해 봐야 할 물건입니다위치가 좋은 곳이네요.외관을 보니  안의 상태도 상당히 안 좋아 보입니다.언덕이 있는 주택이라서 선호도는 낮습니다.다행하게도 개발에 들어가서 어떻게 변모를 할지 궁금해 지네요.조합원의 권리를 승계를 받을 수 있다면 이번 차수 낙찰이 유력해 보입니다 해당 물건의 3차 경매의 결과가 궁금해 지긴 하네요 ^^

[사건번호]2023 타경 119371서울북부지방법원 경매3계(02-910-3673 ) 매각기일 2024-10-10(10:00)고려대 도보 5분으로 이용가능한 물건이 경매진행중입니다.현재 감정가격은 시세에 못 미치는 금액으로 진행중입니다. 주변시세로 계산을 했을때 보수적으로 2700만원으로 봐도 토지 가격만 8억1천만원입니다.통상 2800-3000만원으로 형성이 되어 있습니다. 물론 30년 이상된 다가구 기준입니다.위치가 좋은 곳은 더 높습니다. 해당 물건은 대항력 있는 임차인이 있고 권리 관계가 좀 복잡해서 인수되는 조건이 있습니다오래된 건물이었으나 현 채무자분이 돌아가시기 전에 일부 수리를 한 것으로 보입니다.방 크기도 크고 고려대학교도 가까워서 임차를 맞추는 것은 어려운 일도 아닌 것으로 보이지만....

[사건번호]2023 타경 3360서울북부지방법원 경매3계(02-910-3673 ) 매각기일 2024-10-10(10:00)12세대로 이루어져 있는 7호선 역세권 다가구가 경매로 진행중입니다.1층 주차장도 완빈가 되어 있고 엘베도 있습니다.현재 7호선 주변으로 개발계획이 잡혀 있습니다.서울시가 지하철 7호선 사가정역 인근(면목지구중심)을 복합 개발하기 위해 일반상업지역으로 종 상향하는 등 용적률 완화에 나선다고 2024년 7월 11자 뉴스가 발표되었습니다.https://www.hankyung.com/article/2024071180661 사가정·화곡·오금 역세권, 용적률 높여 복합개발한다사가정·화곡·오금 역세권, 용적률 높여 복합개발한다, 서울시, 지구단위계획 통과 일반상업지로 종상향 가능www.hanky..