[2022타경112342]세종시 부강면 49%유찰된 다가구경매

[사건번호]

2022 타경 112342

대전지방법원 경매8계(042-470-1808 ) 매각기일 2024-10-10(10:00)

이미 낙찰이 된 물건이다.

15명이다 입찰을 들어왔던 아주 인기가 높았던 다가구였다

이번에 다시 경매가 진행중인데 입찰보증금이 20%준비를 해야 한다.

 

주차도 넉넉한 다가구이다.

세종시라는 신도시라서 다가구의 주차대수는 많다.

상당히 깨끗하게 관리가 되고 있다

2022년 사건이어서 해당 다가구 물건이 높게 감정평가가 된 경향이 있긴 하지만.

월세 임대료를 높게 받을 수 있는 곳이기에 좋은 물건으로 보인다

인근에 부강시장도 있어서 생활편의성은 준수한 편인것 같다

15세대가 맞춰져 있는 엘베가 있는 세종신도시에 있는 다가구이다.

월세수익으로 보수적으로 계산을 해도 600만원 정도 나오기에..

대출을 이용해도 좋은 수익률로 보인다.

다만,, 

현재 이 다가구는 주차대수를 맞추기 위해서 해당 주소지에서 좀 떨어진 곳에 대지가 함께 경매를 낙찰받게 되면 함께 받게 된다. 그곳에 주차를 해야 한다.

이 부분이 임차를 맞출때 약간의 문제가 될 수가 있을 것 같다

현재 경매가 낙찰이 되었음에도 허가취소가 되어서 재진행인 물건이니 

임장을 필수로 가서 입찰을 준비하면 좋을 것 같다.