경매로 100억 만든 이야기

부동산 매매사업자 단점

부동산 매매사업자에 대해 알아보는 시간을 가져볼게요. 요즘 부동산 시장이 활발해지면서 매매사업자에 대한 관심도 높아지고 있는데요.매매사업자는 부동산을 사고파는 일을 전문으로 하는 사람들을 말해요. 그럼 부동산 매매사업자의 장점과 단점에 대해 자세히 알아보도록 할게요.부동산 매매사업자란?부동산 매매사업자는 부동산을 매매하는 사업자로, 주로 부동산 중개업체나 개인이 해당됩니다.이들은 부동산 거래를 통해 수익을 창출하며, 법적으로 등록된 사업자여야 해요. 매매사업자는 부동산 거래에 대한 전문 지식과 경험을 바탕으로 고객에게 서비스를 제공하죠.부동산 매매사업자의 장점부동산 매매사업자로 활동하면 여러 가지 장점이 있어요. 첫 번째로, 전문적인 지식을 바탕으로 고객에게 신뢰를 줄 수 있다는 점이에요. 두 번째로, ..

매매사업자의 부가세 부과에 대해서 쪽지로 물어보신 분이 있어서 작성해 봅니다 ^^ 매매하신 부동산 또는 입찰하려는 부동산에 대해서 분석을 먼저 해야 겠죠? 1. 토지의 기준시가를 구하자"부동산 공시가격 알리미"  에서 개별공시지가를 확인합니다.https://www.realtyprice.kr/notice/gsindividual/search.htm;jsessionid=54F828686A139FE2A4E73EF3D0F5B0EF 부동산공시가격 알리미 www.realtyprice.kr  여기서 토지면적 (대지권 비율) 확인을 합니다.예를 들어서 위 이미지에서 대지권비율이 22.725라면..대지권비율 *개별공시지가= 토지기준시가 가 나옵니다. 2. 건물의 기준시가 구하기1. 국세청 홈텍스에서 선물 기준시가(양도) ..

부동산 매매사업자 양도세에 대해 알아보겠습니다. 부동산 거래를 하면서 세금 문제는 항상 중요한 이슈인데요, 특히 매매사업자와 개인의 세금 차이는 많은 분들이 궁금해하는 부분입니다. 이번 포스팅에서는 양도세의 기본 개념부터 시작해, 매매사업자와 개인의 세금 차이, 양도세 계산 방법, 세금 신고 및 납부 방법, 그리고 2023년 양도세 세율까지 자세히 설명드릴게요. 😊부동산 매매사업자 양도세 개요부동산 매매사업자는 부동산을 매매하는 사업체로, 이들은 양도소득세를 납부해야 합니다. 양도소득세는 부동산을 매도할 때 발생하는 이익에 대해 부과되는 세금으로, 개인과 사업자 간의 세금 체계가 다르기 때문에 주의가 필요해요.양도세의 기본 개념양도소득세는 부동산을 매도할 때 발생하는 차익에 대해 부과되는 세금입니다. ..

저는 개인으로 경매를 시작해서 공매까지 하고 있는데요.좋은 부동산을 보게 되면 사고 싶은 욕심이 생겨서 하나 둘 사다보니..이제는 보유세를 걱정하게 되는 상황까지 오게 되더라구요. 고민을 접어두고.. 가족부동산매매법인부터 개인매매사업자까지 다 내고 운영중입니다. 개인매매부동산사업자도 법인부동산매매사업자도 전문세무사님과 함께 운영을 해야 절세가 가능합니다. 그럼에도 불구하고 운영자로써 기본 지식을 아는게 대화하기에 좋아서 제 기억의 정리차원에서 매매사업자의 부가세부분을 공유합니다. ^^ 아직 사업자를 만들기 전이시거나 만들었는데 세금부분에 대해서 아직 공부가 더 필요하신 분들에게 도움이 되셨음 하네요 오늘은 부동산 매매사업자의 부가세 부과 기준과 확인방법에 대해 알아보겠습니다. 부동산 매매사업에서 부가가치..