[2023타경75975] 경기도 용인시 처인구 임야 경매

[사건번호]

2023 타경 75975

수원지방법원 경매18계((031)210-1478) 매각기일 2024-11-11(10:00)

용인의 임야가 경매 진행중이고..

현재 49%까지 유찰이 된 상태입니다.

현재 유찰가격은 공시지가입니다.

현 임야는 맹지입니다

또한 경사가 가파르고 공익용산지입니다.

감정평가의 현황내용입니다.

 

1) 위치 및 주위환경
    경기도 용인시 처인구 양지면 대대리소재 "태화국제학교(기독아카데미)" 남동측인근에 소재하며, 주위일대가 임야이며 전, 근린생활시설(음식점)등이 산재함.
2) 교통상황
    본건까지 차량출입 불가능하며, 제반교통상황 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태
    비교적 급경사의 사다리형 토지로 조림 상태임.
4) 인접 도로상태
    지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
    도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 공익용산지(보전산지), 토석채취제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역
6) 제시목록 외의 물건
    없음.
7) 공부와의 차이
    없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
    □본건은 평가의 물적 기준이 되는 지적(임야)도,토지(임야)대장등에 의거하여, 육안에 의한 관찰로 평가하였습니다. 면적, 경계등 지적불부합 여부에 대한 확인을 위해서는 측량이 필요한 상태임을 유의하시기 바랍니다.
□ 본건토지의 자연생육 중인 지상수목은 포함평가하였습니다. 본건은 조림이나, 조림된 수목외에 등기된 입목이 소재할 수 있으므로, 본건 지상에 등기된 입목이 있는지 별도 확인하시기 바랍니다.
□ 본건토지는 지목-임야, 이용상황-조림으로. 비교적 경사가 있고, 인근 일대의 넓은 면적에 숲이 울창하여, 도보로 내부진입이 불가능한 상태로, 분묘 유무를 확인하기 어려운 상태입니다. 임야의 특성상 분묘가 있을 수 있음을 유의하여 경매참가 하시기 바랍니다.

 

임업정보 다드림에 내용으로 보면 경사도가 상당히 가파른 곳이고..

소나부 반출이 가능한 지역입니다.

율패도가 높은 지역이기도 하고 소나무의 크기도 크고 좋지만.. 반출이 쉽지 않을 것 같습니다.

 

더 유찰이 되면 입찰을 하면 좋을 것 같습니다.

2024년 12월 11일날 3,406,200원으로 진행예정입니다.