[2022타경4036]경기도 평택시 지산동 오피스텔경매

[사건번호]

2022 타경 4036

평택지원 경매5계(031-650-3154) 매각기일 2024-10-21(10:00)

송탄역 역세권 오피스텔이 경매진행중입니다.

평택은 오피스텔이 유독 많은 편인데요.

삼성이 개발을 진행을 했을때에 월세수요가 넘쳐 나서 임대료가 천정부지로 올랐던 곳입니다.

현재 진행중인 송탄은 오래된 도시로써 실 수요가 꾸준히 있는 곳입니다.

인근에 고속버스터미널도 있고 관공서 및 학교 그리고 공원도 가까이 있습니다

필로티 구조라서 사생활침해는 없을 것으로 보입니다

나 홀로 오피스텔입니다.

오피스텔 치고 세대수가 많은 대형 오피스텔입니다

현재 유찰된 가격은 1억 미만이라서..

월세 수익만 좋다면 임대차 놓기에 좋아보입니다.

2017년도 근저당 설정비용보다 현 유찰금액이 더 저렴한 상태이며

근저당이 말소기준 권리이라서 권리분석이 어려운 사건도 아닙니다.

 

현재 해당 물건은 매물은 많은 편은 아닙니다.

현 유찰가격으로 낙찰을 받게 되면 안전마진이 확보된 상태라서 이번 차수 낙찰을 예상해 봅니다.