[2023타경60273] 경기도 성남시 분당구 정자동 아파트 경매

[사건번호]

2023 타경 60273

성남지원 경매7계((031)737-1327 ) 매각기일 2024-10-21(10:00)

재개발 예정지엔 한솔마을주공아파트가 경매진행중입니다.

현재 채권자의 채권회수의 의지가 대단합니다.

변경을 2번이나 한 사건으로 21일날은 낙찰이 예상이 됩니다.

96년 준공아파트이고 1156세대의 대단지 아파트입니다.

주차대수는 턱없이 부족한 아파트라서 재개발은 무조건 진행이 되는 상황인데..

용적률이 좋지 않아서 사업성 계산이 나쁜 편이라서 재개발 시간이 많이 걸리는 단지이기도 합니다.

주거임차인은 대항력은 없지만..

소액임차인이라서 배당도 받아가지만..

임장을 가봐야 겠지만 현 임차인이 월세를 내고 있지 않을 확률이 너무 높아서 

명도 난이도는 낮은 물건을 보입니다

근저당이 말소기준권리인 아파트라서 어려운 권리가 없는 깨끗한 물건입니다.

초품아 아파트로 정자역 도보권으로 이용가능한 선호도가 높은 위치에 있습니다.

재개발까지는 10년으로 보고 마음을 비우고 실거주가 가능한 분이 낙찰 받으시면 좋을 물건으로 보입니다.

이번 차수 낙찰 예상이 됩니다.