[2023타경1680] 광주시 남구 백운동 숙박시설 경매

[사건번호]

2024 타경 1680

광주지방법원 경매12계(062-239-1623 ) 매각기일 2024-11-15(10:00)

광주 2호선 개통 예정지 인근에 숙박시설이 경매가 진행중입니다.

현재 방 갯수는 12개 입니다

사진으로 봐도 낙후된 것이 보이죠?

개보수가 필수가 되어야 할 것 같습니다

엘베 있고

건물이 전반적으로 관리가 안 되고 있는 느낌입니다.

관리가 전혀 안 되고 있어서..

임차를 얼마에 맞추고 있는지도 가늠하기도 힘드네요/

옥탑도.. 관리가..

바닥 공사도 해야 합니다.

5층 건물에 1층 빼고 4층의 숙박시설 운영을 하고 있는 건물입니다

위반 건축물로 이행강제금을 약 130만원 내고 있습니다.

채권 총액이 7억원대라서 취하될 확률은 없습니다.

2002년 준공 건물로 올해로 20년 되었습니다..

엘베부터 건물내부를 대수선을 해야 매출을 낼 수 있는 곳입니다

 

개인적인 생각은 한번 더 유찰이 되었을때 들어가는 것이 안전마진을 충분히 확보가 되는 것으로 판단이 됩니다.