경매로 100억 만든 이야기

[사건번호]2023 타경 3914부산동부지원 경매4계(051-780-1424 ) 매각기일 2024-10-28(10:00)부산을 개인적으로 좋아해서 부산에 몇개의 부동산을 가지고 있습니다.물론, 부산을 자주 가기도 하구요.해운대에도 하나 물건을 보유하고 싶어서 꾸준히 보는 과정에 좋아보이는 물건이 있어서 분석을 해 봅니다.현재 해당 사건은 한번 낙찰이 되었는데.. 미납으로 재진행 사건입니다.입찰 보증금은 20%를 준비해야 하는 사건입니다미납관리비가 현재 1600만원이 넘게 체납이 되어 있습니다.낙찰 받고 등기를 한 기점으로 3년 치의 공용부만 대납을 하고 대납한 금액은 채무자에거 청구를 해야 하나통상 채무자가 거주지 불명일 경우가 많아서 해당 관리비는 못 받는 다고 생각을 하면 됩니다.해당 관리비까지 함께..

입찰할 부동산에 밀린 관리비는 실제 방문 또는 전화로 확인이 가능합니다. 보통 관리사무소에 문의를 하면 알려주시는데 ...좋은 물건은 신건에 가는 것을 추천을 한다. 유찰이 되고 가게 되면 담당자들이 하도 많은 질문을 받았기에 불친절한 경우가 많다. 관리소에 문의할 내용현재까지 미납관리비가 얼마인지..해당 부과된 관리비가 몇월 몇일까지의 금액인건지..공실일 경우에는 한달 관리비가 어느 정도인지.. 미납 관리비 문의가 많았는지..낙찰자가 해당 미납관리비를 다 인수해야 하는 것은 아니지만집합 건물 같은 경우에는 공용부의 관리비가 있기에 공용부 관리비용이 미납이 되어 있다면 해당 미납관리비는 낙찰자가 1차로 해결을 하고 대납한 미납 관리비는 채무자에게 변재를 요청을 하면 된다. 대납할 관리비는 어디까지 내야 ..