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[셀프 등기] 소유권 이전 등기촉탁신청방법

경매를 하다 보면 등기업무는 필수입니다.가끔 대출 없이 부동산을 취득하게 될 때가 있는데 정말 가끔  있는 일이라서 스스로 기억을 재정리 하는 겸 공유해 봅니다. 부동산 거래에서 소유권 이전 등기는 매우 중요한 절차입니다. 소유권 이전 등기란 무엇인지, 촉탁 신청의 필요성, 준비물, 신청 절차, 신청서 작성 방법에 대해서 정리해 보았습니다.소유권 이전 등기란?소유권 이전 등기는 부동산의 소유권이 이전되었음을 공식적으로 기록하는 것입니다.이 과정을 통해 새로운 소유자는 법적으로 해당 부동산의 소유권을 인정받게 됩니다.따라서 소유권 이전 등기는 부동산 거래의 필수적인 요소입니다.소유권 이전 등기 촉탁 신청의 필요성부동산 거래 후 소유권 이전 등기를 촉탁 신청하는 것은 매우 중요합니다.만약 이 절차를 소홀히 ..

경매노하우 2024.10.16

[2022타경4036]경기도 평택시 지산동 오피스텔경매

[사건번호]2022 타경 4036평택지원 경매5계(031-650-3154) 매각기일 2024-10-21(10:00)송탄역 역세권 오피스텔이 경매진행중입니다.평택은 오피스텔이 유독 많은 편인데요.삼성이 개발을 진행을 했을때에 월세수요가 넘쳐 나서 임대료가 천정부지로 올랐던 곳입니다.현재 진행중인 송탄은 오래된 도시로써 실 수요가 꾸준히 있는 곳입니다.인근에 고속버스터미널도 있고 관공서 및 학교 그리고 공원도 가까이 있습니다필로티 구조라서 사생활침해는 없을 것으로 보입니다나 홀로 오피스텔입니다.오피스텔 치고 세대수가 많은 대형 오피스텔입니다현재 유찰된 가격은 1억 미만이라서..월세 수익만 좋다면 임대차 놓기에 좋아보입니다.2017년도 근저당 설정비용보다 현 유찰금액이 더 저렴한 상태이며근저당이 말소기준 권리..

경매분석 2024.10.16